居住权合同协议书范本(居住使用权和所有权有什么区别)

随着都市化进程的不断推进，居住权合同协议书成为越来越多人关注的话题。在房地产领域，人们常常会提到居住使用权和所有权这两个概念。那么，居住使用权和所有权到底有什么区别呢？下面我们来详细解释一下。

居住使用权是指国家根据法定程序，将居住房地产的使用权授予相应的使用人，不属于所有权范畴。居住使用权的持有人可以在一定期限内使用该房产，但并不拥有该房产的所有权。相比之下，所有权则是指对房地产的最充分、最直接的权利，包括占有、使用、收益和处分等权利。

在居住权合同协议书中，居住使用权和所有权的区别也体现在权益的具体内容上。居住使用权通常具有一定的时限，过期后需经过续约或者确认程序才能继续使用。而持有所有权的人则可以永久、不受限制地使用和处置房产。

居住使用权和所有权之间还有一个重要的区别在于转让和继承的问题。居住使用权一般不具备转让和继承的权利，而所有权则可以通过买卖等方式转让，并且可以继承给合法的继承人。

居住使用权和所有权之间的区别主要体现在使用期限、转让和继承权利等方面。在签订居住权合同协议书时，需要明确双方的权利和义务，以避免后期出现纠纷。希望本文对您有所帮助，谢谢阅读。