金隅悦和园
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这个预算，说多不多，说少不少，在丰台和朝阳的主流片区都很难买的上一个合适的房子，丰台朝阳这两个对比一下，当然是朝阳要好上一些。
提到朝阳你们会想到CBD，会想到朝阳公园，会想到望京SOHO，可是提到丰台的话，人们会想到什么呢？
嗯……
北京西站？北京南站？新发地蔬菜水果批发市场？一时间确实很难想起来有什么标志性的存在。
其实丰台也要分两部分去看，永定河河西一大部分空旷的地区，这一片基本就不要考虑了，轨交缺失，地块破碎，未来的规划也不太给力，本来丰台就够不给力得了，河西就更拉跨了。
剩下的，成熟的还有一点闪光点的就是总部基地了，基本的元素都凑齐了，产业基地、商业配套、轨道交通、医疗教育该有的也都有了，虽然产业没有金融互联网那样光彩夺目吸金能力强吧，虽说轨交密度也一般吧，虽说学校也就那样吧，可是贵在齐全，离城里也近。
这一片四百五十万可以看一看天兴家园、彩虹街区，户型都比较一般。至于丽泽，建设这都多少年了，年底14号线贯通了，或许还能有一些改观，华为搬过去了，不知道能不能吸引一批科技企业过去，要是科技板块能起来的话，未来还是不错的。
至于450万在丽泽那就基本挑不到啥房子了。发展的一般房子倒是不便宜。至于没啥产业的，房子凑活能住，南中轴附近，马家堡看一看，老板楼中间楼层也能接受。
再说说朝阳，450万在朝阳的主流片区基本也没的选了，想都不要想了，这点钱要么一居室要么老破小，都有硬伤，不建议买。
其实朝阳以前算不上学区的，这几年倒是有点风生水起的意思，仔细看看，其实大部分都集中在中北部，其实也好理解，外向型经济发展的不错，教育自然而然也就上来了，实在不行拿钱砸这么多年也砸出来了。
中北部不要想了，450万只能南边或者五环外挑一挑了。
南边，无非就是垡头、化工、焦化厂这些个地方，其实听名字就知道以前这里是什么地方，不过再不济也有地铁是不是，而且还在南五环以内，可以看看翠城馨园、双合家园啥的。
至于五环外，对于朝阳而言无疑就是东坝，第四使馆区、自贸区、第二个三里屯的名头还是相当大的，夹在朝阳核心区和通州之间怎么也能跟着沾点光，3号线通了以后带动作用还是很强的。
大家其实都不爱去南边，主城区范围内，我觉得是越靠北越好，东坝这一片，四百五十万金隅悦和园、金隅景和园简直就是刚需上车盘的典范，现在买还行，等地铁通车了估计又要涨一波。
金隅悦和园(预算450万左右，买房选择丰台还是朝阳？)
